Bắt tay tái khởi động dự án căn hộ Tân Hương Tower

Căn hộ Tân Hương Tower dừng thi công do khó khăn về tài chính hơn 1 năm nay, bất ngờ chủ đầu tư dự án công bố tái khởi động dự án, hạ giá “sốc”. Diện tích và giá bán lần này nằm trong tiêu chuẩn để Ngân hàng cho vay trong gói 3.000 tỷ đồng.


Dự án Tân Hương Tower (118 đường Tân Hương, phường Tân Quý, Q Tân Phú) do công ty Cty Cổ phần đầu tư Chương Dương làm chủ đầu tư đã thi công đến tầng 10 trên tổng số 21 tầng với khoảng 360 căn hộ diện tích từ 49,5 đến 116,7m2

Để khởi động lại, chủ đầu tư đã hợp tác với Cty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh. Lễ ký kết về hợp tác, tiếp thị và phân phối độc quyền dự án giữa hai đối tác vừa diễn ra trong ngày 21/9/2013.

 
Để đánh dấu sự trở lại của dự án Tân Hương Tower và trên cơ sở tình hình thị trường, chủ đầu tư và đối tác đã quyết định giảm giá 10% cho sản phẩm bán ra. Cụ thể, trước đây dự án bán được 170 căn với giá 15,3 triệu đồng/m2, nay còn 190 căn được giảm giá bán xuống còn 13,5 triệu đồng (đã bao gồm VAT)

Ông Văn Minh Hoàng, Phó Chủ tịch HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Cty Chương Dương cho biết: “Dù giá giảm 10% so với giai đoạn đầu, nhưng chúng tôi cam kết vẫn đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn ban đầu của dự án.”

Theo đại diện chủ đầu tư, khách hàng mua nhà trong dự án Tân Hương Tower chỉ cần thanh toán 20%, số còn lại sẽ do ngân hàng An Bình cho vay với lãi suất ưu đãi. 

Điều đặc biệt, diện tích căn hộ và giá bán của dự án nằm trong tiêu chuẩn để Ngân hàng cho vay trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng theo Thông tư 07 của Bộ Xây dựng và Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước.

Đánh giá về dự án, ông Nguyễn Duy Minh, Tổng giám đốc công ty Hưng Thịnh Land cho rằng, căn hộ Tân Hương Tower có nhiều lợi thế để thu hút khách hàng. Cụ thể, dự án được xây dựng trên diện tích khá rộng 46.000m2, trong đó diện tích khuôn viên chiếm tới 6.345 m2, diện tích xây dựng 3.106m2; mật độ xây dựng thấp, 49,3%, hệ số sử dụng đất là 6,5…ít có dự án nào trong khu vực có được.

Nếu so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, thì mức giá, chất lượng Tân Hương Tower được đánh giá là tốt nhất. Do vậy đơn vị phân phối lạc quan: “có thể trong tháng đầu tiên, toàn bộ số căn hộ trên sẽ được bán hết”.

Ông Minh cho biết thêm: “Khi mua dự án can ho Tan Huong Tower khách hàng yên tâm khi đồng vốn mình bỏ ra chỉ được sử dụng vào việc xây dựng dự án. Ngay từ ban đầu chúng tôi đã thống nhất quản lý chặt chẽ dòng tiền này bằng cách lập một tài khoản đồng sở hữu giữa công ty Hưng Thịnh và công ty Chương Dương. Số tiền sẽ được giải ngân theo tiến độ của dự án; khi muốn rút tiền phải có sự xác nhận của 2 công ty, nhằm tránh tình trạng lấy tiền của khách hàng dùng vào việc khác, ảnh hưởng tới tiến độ dự án, không giao kịp nhà như cam kết với khách hàng”.